4 características de um imóvel de qualidade!

Encontrar o imóvel certo para comprar ou alugar sempre é uma tarefa muito complexa.

Afinal, é a decisão de morar por um longo período, quem sabe por décadas, e a escolha tem de levar em consideração uma série de pontos de atenção para que não se torne uma decisão frustrante.

E com o mercado ofertando muitas unidades – fruto de um período recessivo que ainda estamos vivendo – esses pontos exigem um cuidado maior, afinal podemos fazer uma escolha melhor se pesquisarmos bem.

Porém, trocar de imóvel não é algo que fazemos a todo momento, os anos passam, as cidades crescem, as prioridades pela qualidade de vida e moradia mudam, então como podemos fazer uma boa pesquisa?

Vamos falar de 4 características de um imóvel de qualidade que podem ajudar na decisão de mudar!

Imóvel de qualidade 1: a localização.

Pense no que você gostaria de ter no entorno da sua residência. Você gosta de andar a pé e por isso faz questão de comércio de vários produtos e serviços próximo? Ou prefere andar de carro e o básico de comércio já atende? Tem filhos e quer buscar opções de colégios, cursos e clubes nas proximidades ou não é uma prioridade?

Muitas vezes somos movidos pelo fator financeiro e pela ideia de que nos acostumamos com o tempo. Mas nos dias sempre corridos da vida moderna, não ter algumas facilidades pode custar combustível e algumas horas de trânsito.

Imóvel de qualidade 2: a segurança.

Este item infelizmente virou uma preocupação obrigatória em todas as cidades brasileiras. Um imóvel de qualidade estará localizado dentro de um contexto de segurança adequado, que transmita mais tranquilidade aos moradores. Investir em sistemas de segurança, seja em pessoal ou tecnologias, é um diferencial importante.

A qualificação dos funcionários das portarias, as dificuldades no acesso – que retratam a preocupação, mesmo que pareça exagerada, mas sabemos como faz falta quando somos surpreendidos.

Imóvel de qualidade 3: o acabamento e a funcionalidade.

Este é um ponto que faz muita diferença em uma decisão: a qualidade do acabamento e o quanto ele é funcional, sem indícios de que pode apresentar problemas no futuro.

É importante que o imóvel tenha um acabamento com materiais que sejam duráveis – pisos, revestimentos, louças, janelas e portas, e armários que existam. E que esteja em ótimas condições de funcionalidade – sistemas de água, luz, gás.

São itens que reduzem muito as possibilidades de gastos e transtornos futuros. O recomendado é que se faça uma visita com um pessoa que conheça tecnicamente estes aspectos e possa fazer as perguntas necessárias em caso de dúvidas.

Imóvel de qualidade 4: o lazer e os serviços agregados.

Hoje em dia, as pessoas passam mais tempo em suas residências, fruto de jornadas de trabalho extenuantes, o desafio de trânsito e da insegurança e o alto custo de diversas opções de lazer. E a oferta de serviços e lazer no condomínio onde o imóvel está pode fazer uma grande diferença na decisão de morar.

Um primeiro aspecto é o estacionamento: prático, bem localizado (distante de circulação de crianças e outros objetos) e com regras bem definidas. Se você gosta de praticar atividades físicas, certamente uma academia, quadras atrairão a sua atenção.

Se gosta de um relaxamento nos fins de semana e nas noites quentes, ter piscinas e sauna são ótimas alternativas. Uma área de festas bem equipada é fundamental para os eventos sociais. E quando temos crianças, o lazer se torna ainda mais importante.

É uma qualidade agregada ao imóvel que faz muita diferença na qualidade de vida como um todo. Certamente custa mais caro – na cota condominial – mas é algo que costumamos sentir falta no dia a dia cada vez mais estressante nas simples saídas para se divertir.

O que podemos concluir?

Um imóvel de qualidade envolve outras condições mais específicas, mas acreditamos que estas listadas aqui ajudam na grande parte da decisão pela escolha de um imóvel onde você e sua família viverão com conforto e segurança por muitos anos.

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